如果你从未意识到租赁房屋的风险，
那么，
今天要解答的问题就是你的菜！
无论你是房东，还是房客，
都应当遵守相关法律规定，
否则，
就需要承担相应的法律责任！


于都县公安局
关于加强租赁房屋与流动人口管理的公告


为进一步强化租赁房屋管理，从严要求落实租赁房屋主体责任，筛查隐患，坚决防止新型冠状病毒感染的肺炎疫情传播扩散，切实维护全县人民身体健康和生命安全。根据《租赁房屋治安管理规定》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国刑法》等有关规定，结合当前形势和我县实际，特公告如下：
一、出租人、管理人的治安责任：
（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;
（二）与承租人签订租赁合同，并报送当地派出所；
（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业、服务处所等基本情况进行登记并向当地派出所备案;
（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关;
（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全;
（六）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
二、报送途径及相关资料
（一）自租赁之日起3日内将纸质资料报送当地派出所。
（二）报送信息包括出租人、承租人和共同居住人的相关个人资料，以及出租屋地址、出租用途和租期。
三、未主动申报出租房屋信息的法律后果
第一条：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》等五十七条的规定，处二百元以上五百元以下罚款。
第二条：明知承租人违反爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险物品管理规定，利用出租房屋生产、销售、储存、使用危险物品，不及时制止、报告、尚未造成严重后果的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条的规定处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十六条的规定追究刑事责任。
第三条：为他人进行赌博活动提供出租房屋的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条的规定予以处罚；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第三百零三条的规定追究刑事责任。
第四条：出租人出租给他人介绍或者容留卖淫的，由公安部门依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十七条的规定予以处罚；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第三百五十九条的规定追究刑事责任。
第五条：明知是有犯罪行为的人而为其提供出租房屋，帮助其逃避或者为其做假证明的，由公安部门依照《中华人民共和国刑法》第三百一十条的规定追究刑事责任。
第六条：出租人出租的房屋明知是赃物而窝藏的，由公安部门依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十条第（三）项的规定予以处罚；构成犯罪的，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定追究刑事责任。
第七条：出租人及承租人不配合有关部门开展反恐怖主义安全防范、情报信息调查、应对处置工作的，由主管部门依照《中华人民共和国反恐怖主义法》第九十一条之规定，处两千元以下罚款；造成严重后果的，处五日以上十五日以下拘留，可以并处一万元以下罚款。
第八条：住宿业务经营者、服务提供者未按规定对客户身份进行查验，或者对身份不明、拒绝身份查验的客户提供服务的，主管部门应当责令改正；拒不改正的，由公安机关按照《中华人民共和国反恐怖主义法》第八十六条第二款之规定，处十万元以上五十万元以下罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处十万以下罚款。
第九条：疫情防控期间，还未出租的房屋一律暂停出租；已出租的房屋，出租人（房东）必须详细登记承租人姓名、身份证号码、联系方式、来自何地、租住时间等相关信息，并将承租人信息向社区和派出所备案建档。在疫情防控期间，出租人（房东）需配合做好疫情排查、承租人员的管控等工作，若出租人（房东）未主动登记备案或出租房发生疫情而未及时报告的，公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条第一款“拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的，处警告或者200元以下罚款；情节严重的处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款”进行处罚。
建设平安和谐的城市环境是我们共同的愿望，也是每位出租房房东的责任，关系到大家自身安全和切身利益，望广大居民大力配合和支持出租房屋登记备案工作，共创平安和谐美丽家园。
本公告自发布之日起施行，由于都县公安局负责解释。


                 于都县公安局
                 2020年2月15日

附件：租赁房屋及流动人口信息登记表

各派出所联系方式

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